“Αποβολή” από την ευνοϊκή ρύθμιση που προβλέπει πάγωμα του επιτοκίου των ενήμερων στεγαστικών δανείων για 12 μήνες μπορεί να δεχθούν οι οφειλέτες εάν καθυστερήσουν από μία έως δύο μηνιαίες δόσεις.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Capital.gr, οι μέρες καθυστέρησης που “πετούν” τον δανειολήπτη εκτός του μέτρου προστασίας από τη ραγδαία άνοδο των επιτοκίων διαφέρει από τράπεζα σε τράπεζα.
Στην Eurobank και την Alpha Bank ο οφειλέτης θα πρέπει να παρουσιάζει καθυστέρηση 60 ημερών και άνω, ενώ το αντίστοιχο διάστημα μειώνεται στο μισό (30 ημέρες) για την Εθνική Τράπεζα και την Τράπεζα Πειραιώς. Αυτό σημαίνει ότι οι δύο πρώτες τράπεζες “ανέχονται” ληξιπρόθεσμες οφειλές έως και δύο δόσεις ενώ οι υπόλοιπες δύο “ξεπαγώνουν” τη δόση μόλις στον ένα μήνα καθυστέρηση.
Η αυστηρότητα στην εφαρμογή του μέτρου θυμίζει αντίστοιχα μέτρα επιβράβευσης των συνεπών δανειοληπτών που έλαβαν οι τράπεζες το 2019 – μέσω bonus κ.λπ. – τα οποία έπαυαν να ισχύουν ακαριαία μόλις ο δανειολήπτης παρουσίαζε έστω και μία ημέρα καθυστέρησης στην καταβολή της μηνιαίας δόσης.
Το μέτρο στήριξης των δανειοληπτών από την αλματώδη άνοδο των επιτοκίων ήταν μια πρωτοβουλία που ανακοίνωσαν οι τράπεζες τον Απρίλιο μετά από διαβουλεύσεις με το υπουργείο Οικονομικών με στόχο τη λήψη μέτρων ανακούφισης από τη ραγδαία άνοδο των επιτοκίων πάνω από τρεις ποσοστιαίες μονάδες μέσα σε διάστημα λίγων μηνών.
Το μέτρο, το οποίο τέθηκε σε εφαρμογή τον Μάιο, προβλέπει επιτόκιο αναφοράς ίσο με το Euribor Μαρτίου μειωμένο κατά 20 μονάδες βάσης, δηλαδή 2,70%-2,72% για όσα δάνεια συνδέονται με το Euribor 1 μήνα και 2,83%-2,85% για όσα δάνεια συνδέονται με το Euribor 3 μηνών.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr στο μέτρο-ομπρέλα έχουν ενταχθεί στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 20 δισ. ευρώ περίπου, ποσό που αντιστοιχεί σε 20.000 δάνεια συνολικά. Η ένταξη έγινε αυτόματα από τις τράπεζες και τους servicers υπό την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης δεν χρωστά καμία δόση, ενώ στη ρύθμιση εντάχθηκαν και τα ρυθμισμένα δάνεια που εξυπηρετούνται με συνέπεια.
Πηγές των εταιρειών διαχείρισης αναφέρουν, πάντως, ότι το μέτρο του παγώματος της δόσης είναι θετικό και διασφαλίζει τους δανειολήπτες από μελλοντικές αυξήσεις των επιτοκίων (τα οποία αυξήθηκαν κατά επιπλέον 50 μ.β. μετά τον Μάρτιο), ωστόσο, το ποσό που γλιτώνουν οι οφειλέτες είναι ελάχιστο σε σύγκριση με την αύξηση που έχει συντελεστεί στο Euribor από το περασμένο καλοκαίρι, καθώς αντιστοιχεί σε 5 ή 10 ευρώ για μηνιαία δόση ύψους 500 ευρώ.
Για τον λόγο αυτό, οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι οι servicers λαμβάνουν πρόσθετα μέτρα στήριξης των οφειλετών – ιδίως όσων δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν – όπως μια πρωτοβουλία που έλαβε πρόσφατα η Intrum για μετατροπή του κυμαινόμενου επιτοκίου σε σταθερό 3% για διάστημα έως τρία έτη.
Leave a comment